心中有夢(mèng)想，腳下有力量。

歌曲《春天的故事》的旋律始終回響在腦海深處，作為在商海搏擊半個(gè)世紀(jì)、順應(yīng)改革開(kāi)放四十多年發(fā)展的貴州江華地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)張?jiān)⒖偨?jīng)理華成美，千錘百煉已是功成名就，早就應(yīng)該享受兒孫繞膝、頤養(yǎng)天年的幸福了。然而，夫妻倆“功成身不退”，古稀之年仍在貴陽(yáng)開(kāi)辟事業(yè)新天地，繼續(xù)譜寫(xiě)創(chuàng)業(yè)史詩(shī)般的華美篇章，用老驥伏櫪的精神生動(dòng)詮釋他們的《大國(guó)品牌故事》，展示了銅仁民營(yíng)企業(yè)家的新風(fēng)采。

商道如虹：筑城新夢(mèng)

伴隨改革開(kāi)放的腳步，張?jiān)腿A成美夫婦在商海中相濡以沫四十多年。

當(dāng)黃浦江的汽笛聲還在人們耳畔回響，世世代代居住大山深處沿河縣鄉(xiāng)村的張?jiān)?、華成美夫婦，卻已把算盤(pán)珠子撥到了云貴高原上的爽爽貴陽(yáng)。

當(dāng)歌曲《春天的故事》響徹大江南北時(shí)，當(dāng)改革開(kāi)放的春風(fēng)吹皺上海灘的江水時(shí)，張?jiān)腿A成美這對(duì)年輕夫婦用木板車(chē)搭載著他們致富的夢(mèng)想，在貴州的盤(pán)山公路上走出了人生第一道曲線。

三十年后，他們的多個(gè)商業(yè)“第一”已經(jīng)書(shū)寫(xiě)在烏江兩岸廣袤大地上。在一個(gè)艷陽(yáng)高照的早晨，華成美在江華地產(chǎn)的董事會(huì)上，突然展開(kāi)一張貴陽(yáng)衛(wèi)星地圖，讓公司所有高管都讀懂了他們這對(duì)商業(yè)夫妻檔的浪漫——他們要用貴州城市商業(yè)名片建筑，在喀斯特地貌上寫(xiě)一首十四行詩(shī)。

江華國(guó)際旅游中心——天籟九州景區(qū)外景。

貴陽(yáng)，因處“貴山之南，山南衛(wèi)陽(yáng)”而得名。貴陽(yáng)簡(jiǎn)稱(chēng)“筑”，這是一座“山中有城，城中有山，綠帶環(huán)繞，森林圍城，城在林中，林在城中”的高原特色現(xiàn)代化都市，被聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署確定為“全球唯一的循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)城市”，是人們創(chuàng)業(yè)、置業(yè)、旅游、休閑、居家、娛樂(lè)的首選之地。貴陽(yáng)已經(jīng)發(fā)展成為國(guó)家級(jí)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、全國(guó)領(lǐng)先的大數(shù)據(jù)技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用服務(wù)示范基地和產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的“中國(guó)數(shù)谷”。

面對(duì)澎湃的貴州文化旅游潮的強(qiáng)勁襲擊，張?jiān)睦锩靼?，要在貴陽(yáng)做一個(gè)“立地生根”的具有競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目，必須把項(xiàng)目先研究透，然后才能去發(fā)展。他認(rèn)為做一個(gè)現(xiàn)代商場(chǎng)項(xiàng)目，如果不做市場(chǎng)的深入研究，首先就去賣(mài)衣服、賣(mài)商品，那這個(gè)項(xiàng)目就會(huì)和普通商場(chǎng)沒(méi)有區(qū)別。他于是率領(lǐng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)到泰國(guó)、馬來(lái)西亞、新加坡等地多次考察，在積累了足夠經(jīng)驗(yàn)、匯聚了豐富的想法基礎(chǔ)上，才讓頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共同研究開(kāi)發(fā)和規(guī)劃項(xiàng)目。

而當(dāng)面臨房地產(chǎn)“限貸限購(gòu)”調(diào)控形勢(shì)，看見(jiàn)貴陽(yáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資和消費(fèi)出現(xiàn)雙重疲軟、那些實(shí)體店紛紛關(guān)門(mén)的現(xiàn)狀，張?jiān)灰粋€(gè)非?，F(xiàn)實(shí)的問(wèn)題困擾著：就算這樣的商業(yè)地產(chǎn)做起來(lái)了，市場(chǎng)出路又在哪里呢？

天籟九州景區(qū)——梵凈山金頂景觀。

“我公司初到貴陽(yáng)時(shí)，正逢貴陽(yáng)觀山湖區(qū)蓬勃發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)白熱化競(jìng)爭(zhēng)。我就想，如果我們江華國(guó)際旅游中心不能橫空出世，就無(wú)法立足和生存下去。”張?jiān)鴮?duì)采訪他的記者說(shuō)。

“我耗盡畢生心血，想打造一個(gè)貴州本土城市旅游綜合體，立志要把貴州旅游推向世界。”張?jiān)瓘拇髣?shì)和可行方面，更多地看到了自身的優(yōu)勢(shì)和有利因素：

一是商業(yè)地產(chǎn)作為新興房地產(chǎn)業(yè)，“高大上”的設(shè)計(jì)方興未艾，符合貴陽(yáng)面向世界規(guī)劃、市場(chǎng)發(fā)展活躍的趨勢(shì)。

二是本項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)的地塊位于觀山湖數(shù)博大道的核心區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)特別明顯。

三是自身資金充足，沒(méi)有還貸壓力，具有承載建設(shè)“貴州第一”夢(mèng)想的條件和基礎(chǔ)。

知己知彼，洞悉商道，也許就是江華地產(chǎn)從一個(gè)個(gè)體戶(hù)發(fā)展成為集團(tuán)公司的法寶。

數(shù)谷新篇：亦然華章

2014年的第一場(chǎng)雪落在黔靈山巔時(shí)，“江華·國(guó)際旅游中心”的藍(lán)圖正在張?jiān)陌割^舒展。這位年近古稀的企業(yè)家，用放大鏡仔細(xì)查看貴陽(yáng)的每一寸肌理。大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的定位讓他興奮得像個(gè)少年，整夜整夜地與夫人華成美、與設(shè)計(jì)師討論如何讓玻璃幕墻折射出數(shù)谷的光譜。

華成美對(duì)于建筑的外型，堅(jiān)持在直筒式的建筑方案中加入梯田式退臺(tái)設(shè)計(jì)。她說(shuō)：我們要讓建筑像侗族大歌一樣，有起伏的韻律。也要如加榜梯田層次美，把貴州的農(nóng)耕文明融入商業(yè)建筑之中。

在張?jiān)k公室的落地窗前，貴陽(yáng)的山水以最完美的構(gòu)圖框進(jìn)窗欞——這或許就是最動(dòng)人的商業(yè)寓言：最好的建筑，終將成為貴陽(yáng)風(fēng)景的一部分。

天籟九州游客如織。

鋪展在張?jiān)矍暗膶儆谒麄冏约旱?ldquo;貴陽(yáng)風(fēng)景”，總投資預(yù)計(jì)15億元；這種以辦公為主，兼?zhèn)涓鞣N零售、批發(fā)、餐飲、娛樂(lè)、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途，其產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈?zhǔn)且粋€(gè)流程增值的過(guò)程，即以開(kāi)發(fā)商為龍頭，整合零售商，運(yùn)營(yíng)商，金融業(yè)和商業(yè)服務(wù)企業(yè)而形成的價(jià)值增值過(guò)程，突出了貴州的“五個(gè)注重”。

注重“山水貴州”。突出“挖山還山”的生態(tài)綠肺理念，項(xiàng)目建筑采用生態(tài)環(huán)廊及超大空中花園水景設(shè)計(jì)，使室內(nèi)外及空中綜合綠化景觀面積達(dá)3萬(wàn)平米以上，綜合綠化率70%以上。

注重“風(fēng)情貴州”。將貴州民俗風(fēng)情人文特征與商業(yè)建筑特點(diǎn)融通集中展現(xiàn)。

注重“智慧貴州”。突出智能化及網(wǎng)絡(luò)商務(wù)，使之成為貴州省內(nèi)第一個(gè)“智能化及網(wǎng)絡(luò)商務(wù)”“智慧社區(qū)”典范。項(xiàng)目引進(jìn)海爾集團(tuán)及國(guó)內(nèi)優(yōu)秀智能化企業(yè)技術(shù)，打造“家居智能化”“安防智能化”“社區(qū)智能化”“購(gòu)物智能化”系統(tǒng)以及手機(jī)應(yīng)用平臺(tái)。

注重“節(jié)能貴州”。突出再生節(jié)能利用設(shè)計(jì)，率先引進(jìn)“天然氣發(fā)電、空調(diào)、熱水供應(yīng)”系統(tǒng)，在建筑內(nèi)大量使用太陽(yáng)能（風(fēng)能）發(fā)電、光伏照明、雨水回收、中水再生等環(huán)保節(jié)能技術(shù)。

注重“前衛(wèi)貴州”。引進(jìn)一批世界500強(qiáng)和行業(yè)領(lǐng)先的商業(yè)零售企業(yè)。鎖定引進(jìn)國(guó)際五星級(jí)酒店、世界500強(qiáng)連鎖超市和亞洲首席影院集團(tuán)等一批高端零售企業(yè)品牌。

張?jiān)?、華成美認(rèn)為，“貴州的就是民族的”，所以項(xiàng)目必須是與國(guó)際接軌的具有貴州開(kāi)放和現(xiàn)代特征的項(xiàng)目，而不要做成一個(gè)購(gòu)物中心盒子商業(yè)。

在施工過(guò)程中，張?jiān)?、華成美堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)指揮，將設(shè)計(jì)理念與技術(shù)要求無(wú)縫對(duì)接。將項(xiàng)目做成開(kāi)放式的“中央購(gòu)物公園”，即將自然、空氣、陽(yáng)光、水引入到購(gòu)物理念當(dāng)中來(lái)，創(chuàng)造貴陽(yáng)未來(lái)有競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)際性生態(tài)購(gòu)物中心；同時(shí)做成“旅游目的地”。將這里的旅游作為貴州的一張名片，吸引旅游人群，從而使商業(yè)價(jià)值大大提升。

天籟九州景區(qū)外景一角。

人們驚喜地看見(jiàn)，佇立在貴陽(yáng)觀山湖區(qū)長(zhǎng)嶺南路與黔靈山路交匯處的江華·城市旅游中心，儼然成了貴陽(yáng)市的地標(biāo)建筑?？偨ㄖ娣e35萬(wàn)平方米，建筑內(nèi)部有8萬(wàn)平方米購(gòu)物中心，3萬(wàn)平方米老貴州風(fēng)情水街，15000平方米生態(tài)園林綠化廣場(chǎng)，負(fù)二層是行船的商業(yè)街，水街道寬7米，長(zhǎng)1千米，層高14米，而沿街兩邊是縮小版貴州各大著名的旅游景點(diǎn)，集城市綜合體、旅游集散中心、老貴州風(fēng)情水街建設(shè)于一體；地面建筑以貴州特色梯田景觀為靈感，創(chuàng)新設(shè)計(jì)環(huán)形中空退臺(tái)連廊，在都市風(fēng)景中融入自然環(huán)境布局，由七層退臺(tái)式裙樓和三座塔樓組成，并按照高、中檔次分別布置各類(lèi)酒店，公寓樓、寫(xiě)字樓，高檔住宅等；在裙樓部分按照商業(yè)品類(lèi)布置商業(yè)區(qū)；在地下活動(dòng)空間，布置地域特色小吃、店鋪和山水風(fēng)情，從而構(gòu)建了一個(gè)別具匠心的集旅游觀光、體驗(yàn)購(gòu)物、商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè)等為一體的全功能新業(yè)態(tài)。

江華·國(guó)際旅游中心將貴州山川地貌、歷史文化、民族元素等融合于一體，匯聚了貴州元素。尤其在地下空間里，打造極具民族特色的城市風(fēng)情水街，展現(xiàn)貴州侗家鼓樓、織金洞、遵義會(huì)址、黃果樹(shù)瀑布以及“鐵索懸江”“婁山戰(zhàn)役”等貴州著名地標(biāo)和紅色旅游經(jīng)典場(chǎng)景，突出體驗(yàn)感和“玩樂(lè)”性；如商場(chǎng)觀光小火車(chē)、屋頂森林、觀光瀑布、玻璃步道等，可以讓大家逛街的同時(shí)，玩得更盡興；水街里面山水瀑布，老貴陽(yáng)風(fēng)情商業(yè)街，石板街，桃花源，小七孔橋、土家吊腳樓，遵義會(huì)議會(huì)址、甲秀樓，織金溶洞，戲臺(tái)，貴陽(yáng)第一個(gè)天幕等，真正為貴陽(yáng)商業(yè)旅游和文化體驗(yàn)帶來(lái)新穎內(nèi)容。地上廣場(chǎng)部分也用了很多貴州本土元素和國(guó)際化接軌的設(shè)計(jì)，如梵凈山蘑菇石，夜郎古國(guó)地貌、萬(wàn)國(guó)旗地磚，園林小品景觀等等，超有“國(guó)際范”。

“國(guó)際范”里尤其注重生態(tài)功能。充分利用地面、地上、地下所有地域和空間以及風(fēng)、光、水、生物等自然資源，最大程度體現(xiàn)自然環(huán)境狀態(tài)，打造全新的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)；同時(shí)融入先進(jìn)材料、先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)理念，最大程度實(shí)現(xiàn)綠色低碳、節(jié)能減排的良好生態(tài)環(huán)境，讓整個(gè)建筑內(nèi)外形成相對(duì)獨(dú)立，環(huán)境優(yōu)良的生態(tài)圈。更加注重智慧旅游。充分利用貴州大數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)，以云計(jì)算及物聯(lián)網(wǎng)等新興信息技術(shù)為基礎(chǔ)，以用戶(hù)移動(dòng)終端設(shè)備為核心，利用信息化技術(shù)進(jìn)行旅游資源的高效整合，為旅游者提供高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)和個(gè)性化的旅游服務(wù)模式，促進(jìn)旅游管理機(jī)制與旅游運(yùn)營(yíng)機(jī)制的系統(tǒng)替代更新。

天籟九州景區(qū)飛龍亭夜景。

旅游中心距離客運(yùn)汽車(chē)北站6.8公里、機(jī)場(chǎng)16.8公里，輕軌S2、4號(hào)線換乘站規(guī)劃強(qiáng)勢(shì)加持，周邊依托世紀(jì)城商圈和高鐵北站經(jīng)濟(jì)圈，凸顯1+1大于2的強(qiáng)勢(shì)，融合貴州人文、自然、歷史等文化元素，打造成與城市繁華近距離交融的創(chuàng)新型旅游經(jīng)濟(jì)體和國(guó)內(nèi)外游客進(jìn)出貴州省際旅游的中心樞紐。

2016年9月26日，貴陽(yáng)江華雅閣大酒店與澳大利亞雅閣酒店集團(tuán)簽約。雅閣集團(tuán)為貴陽(yáng)江華雅閣大酒店提供與酒店管理相關(guān)的一系列的服務(wù)，共同打造“貴州城市旅游綜合體”豪華五星級(jí)國(guó)際品牌酒店。

2017年5月，江華地產(chǎn)與東盟各國(guó)的旅游景點(diǎn)、旅行社、旅游商家等進(jìn)行合作，同馬來(lái)西亞中國(guó)絲路商會(huì)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，正式牽手東盟。當(dāng)年9月26日，在江華·國(guó)際旅游中心項(xiàng)目推介會(huì)暨授牌儀式舉行時(shí)，提出了“呈現(xiàn)給世界，突出貴州風(fēng)采，展示貴州風(fēng)華”的推介口號(hào)。

2022年11月25日，江華國(guó)際旅游中心冬季文化旅游節(jié)舉行，“天籟九州”景區(qū)正式對(duì)外開(kāi)放。市民游客走進(jìn)地下水街，看見(jiàn)“濃縮版”的黃果樹(shù)瀑布、甲秀樓、侗寨鼓樓、遵義會(huì)議會(huì)址、風(fēng)雨橋、吊腳樓、織金洞、婁山關(guān)等知名旅游地標(biāo)，體驗(yàn)“吃購(gòu)游娛”消費(fèi)新場(chǎng)景的同時(shí)，獲得了原汁原味貴州文化沉浸式體驗(yàn)感。

品牌故事：彰顯初心

從街道小鋪到城市地標(biāo)，張?jiān)驄D用半個(gè)世紀(jì)完成了一個(gè)中國(guó)商人的美學(xué)修行。當(dāng)暮色中的江華·國(guó)際旅游中心亮起燈光，那璀璨的光影里，既賡續(xù)了黔貴大地的千年文脈，更增添了大國(guó)品牌故事里的精彩篇章。

2024年3月，根據(jù)匯聚貴州九個(gè)州（市）風(fēng)情與山水風(fēng)華的文化特征，江華地產(chǎn)成功注冊(cè)了“天籟九州”，使“江華·國(guó)際旅游中心”有了更為大氣而響亮的形象商標(biāo)。

天籟九州景區(qū)侗族鼓樓景觀。

“天籟九州”商標(biāo)背后，蘊(yùn)含著特別的商業(yè)理念，更加注重人文情懷，關(guān)注游客的體驗(yàn)感、參與感和互動(dòng)感，將貴州經(jīng)典景點(diǎn)濃縮在水街空間里，做足、做深了“山水文章”，實(shí)現(xiàn)從“看山看水”到“游山玩水”。

2024年9月，江華國(guó)際旅游中心被評(píng)為國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)。

一位曾任山東省省長(zhǎng)職務(wù)的退休干部問(wèn)張?jiān)簽樯缎薮朔浚ㄌ旎[九州）？張?jiān)f(shuō)，就是為了貴州的發(fā)展、人們的旅游啊。“說(shuō)穿了，我們江華地產(chǎn)一直想做點(diǎn)自己的作品出來(lái)，這不僅是我的情結(jié)和情懷，更是我的夢(mèng)想和抱負(fù)。”

現(xiàn)如今，共建“一帶一路”倡議，讓世界更加美好，“天籟九州”產(chǎn)品與東盟各國(guó)的旅游景點(diǎn)、旅行社、旅游商家等鏈接的機(jī)制更加完善，運(yùn)營(yíng)公司同馬來(lái)西亞中國(guó)絲路商會(huì)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議得到較好落實(shí)。非洲十幾家企業(yè)已經(jīng)將把這里作為貴州聯(lián)系非洲的新的“絲綢之路”節(jié)點(diǎn)。同時(shí)，萬(wàn)豪酒店、中國(guó)航天部合作空間不斷擴(kuò)展，為貴州發(fā)展提供眾多非凡機(jī)遇，也為無(wú)數(shù)求職者開(kāi)啟一份超越自我的事業(yè)，將“始于初心，臻于匠心”的理念在每一個(gè)江華人的心中傳遞，將江華的美好與故事通過(guò)央視媒體展現(xiàn)在全國(guó)觀眾面前，樹(shù)立起江華品牌，延續(xù)江華故事。

天籟九州景區(qū)入口大門(mén)。

2025年春節(jié)期間，由央視總臺(tái)拍攝的《大國(guó)品牌故事·江山華美》紀(jì)錄片開(kāi)拍，紀(jì)錄片擬分3集分別在央視媒體、央媒手機(jī)和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上播放，這無(wú)疑是宣傳貴州形象、打造貴州品牌、“記錄大國(guó)品牌故事、傳播大國(guó)品牌聲音”的一部佳作。

“人心是江華工作的主題，服務(wù)是江華工作的主線。因?yàn)榻骄褪侨嗣?，人民就是江山；我們只有心存良心，服?wù)好人民大眾，江華地產(chǎn)才會(huì)有自己的靠山。”

“這么多年來(lái)，我們夫妻倆始終保持著對(duì)成功與勝利的熱愛(ài)和向往。面對(duì)未來(lái)的規(guī)劃和夙愿，我們將繼續(xù)堅(jiān)定自己心中的信念和決心，實(shí)現(xiàn)自己的目標(biāo)和追求。”張?jiān)蚬P者深情地說(shuō)。

“最慢的步伐不是跬步，而是徘徊；最快的腳步不是沖刺，而是堅(jiān)持。”歲月或許會(huì)模糊磚瓦的棱角，但黔靈山和觀山湖會(huì)永遠(yuǎn)記得：筑城每一寸土地上風(fēng)景，都是人類(lèi)與自然共寫(xiě)的史詩(shī)。（李克相）

編輯：郭青山

二審：周蘇星

值班編委：譚霜

總值班：張勇