為進一步加強和規(guī)范全區(qū)出租房屋治安管理秩序，切實保障公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國刑法》《中華人民共和國治安管理處罰法》《中華人民共和國戶口登記條例》《租賃房屋治安管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，決定對全區(qū)范圍內(nèi)的租賃房屋進行全面清理登記，現(xiàn)將相關(guān)事項通告如下：

一、清理登記范圍

本通告所稱租賃房屋，是指旅館業(yè)以外，以營利為目的，公民私有和單位所有用于他人居住的房屋。

二、房屋出租基本條件

出租的房屋，其建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定。危險和違章建筑的房屋，不得出租。

三、登記所需資料

（一）私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記。經(jīng)審核符合房屋出租基本條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書。

（二）單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，如委托代理人提交上述材料的，應(yīng)一并提供代理人居民身份證，經(jīng)審核符合房屋出租基本條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書。

四、登記時間及地點

當前已有出租房屋的個人和單位必須于2025年6月30日前主動到轄區(qū)派出所完成登記備案。

本通告發(fā)布后出租的房屋，出租人應(yīng)當自房屋出租之日起三日內(nèi)到轄區(qū)派出所完成登記備案。租賃房屋信息登記內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，應(yīng)當在三日內(nèi)向轄區(qū)派出所報送相關(guān)信息。

五、房屋出租人治安責(zé)任

（一）不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人；

（二）與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應(yīng)當帶領(lǐng)其于三日內(nèi)到公安派出所申報暫住戶口登記；

（三）詳細登記承租人的身份信息、戶籍地址、職業(yè)情況等基本信息并向公安派出所備案；

（四）發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當及時報告公安機關(guān)；

（五）對出租的房屋經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的居住安全；

（六）房屋停止租賃的，應(yīng)當及時到公安派出所辦理注銷手續(xù)；

（七）房屋出租單位或者個人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)責(zé)任。

六、房屋承租人治安責(zé)任

（一）必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件辦理租賃手續(xù)；

（二）租賃房屋住宿的外來暫住人員，必須按戶口管理規(guī)定，在三日內(nèi)到公安派出所申請暫住戶口登記；

（三）將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)當向當?shù)毓才沙鏊陥髠浒福?/p>

（四）安全使用出租房屋，發(fā)現(xiàn)承租房屋有安全隱患，應(yīng)當及時告知出租人予以消除；

（五）承租的房屋不準用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品；

（六）不得利用租賃房屋從事違法犯罪活動；

（七）集體承租或者單位承租房屋的，應(yīng)當建立安全管理制度。

七、違法情形及處罰措施

（一）出租人將房屋出租給無身份證件者，或未按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條第一款的規(guī)定，處200以上500元以下罰款；

（二）出租人明知承租人利用房屋進行犯罪活動不報告的，依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條第二款的規(guī)定，處200以上500元以下罰款;情節(jié)嚴重的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款；

（三）出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告，或者發(fā)生案件、治安災(zāi)害事故的，依據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條第三項的規(guī)定，責(zé)令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款；

（四）承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人未按規(guī)定報告公安機關(guān)的，依據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條第四項，處以警告，沒收非法所得；

（五）承租人利用出租房屋非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品的，依據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條第五項的規(guī)定，沒收物品，處月租金十倍以下罰款；

（六）對出租或承租單位違反規(guī)定的，由公安機關(guān)依照上述規(guī)定按照法定程序予以處罰，同時對單位的主管負責(zé)人或直接責(zé)任人處以月工資兩倍以下罰款；

（七）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

請廣大房屋出租人和承租人自覺遵守法律法規(guī)，積極配合公安機關(guān)工作；公安機關(guān)將依法加強對房屋租賃的管理和監(jiān)督檢查，對違反規(guī)定的行為依法予以查處。

本通告自發(fā)布之日起施行。

監(jiān)督舉報電話

銅仁市公安局碧江分局：0856-5240110

市中派出所：0856-5222233

河西派出所：0856-5252203

涼水井派出所：0856-5223573

北門派出所：0856-5223947

桐梓巷派出所：0856-5252297

燈塔派出所：0856-5650666

文昌派出所：0856-5320117

滑石派出所：0856-5323388

壩黃派出所：0856-5421014

和平派出所：0856-5440053

瓦屋派出所：0856-5630110

漾頭派出所：0856-5620079

云場坪派出所：0856-5520023

桐木坪派出所：0856-5752110

六龍山派出所：0856-5756589

銅仁市公安局碧江分局

2025年6月16日

編輯：羅思

二審：任恩多

三審：蒲智

總值班：郝從健