為進(jìn)一步優(yōu)化以住房公積金“又提又貸”方式購(gòu)買的新建商品房網(wǎng)簽備案流程，更好滿足公積金繳存職工剛性和改善性住房需求，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于階段性調(diào)整部分新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案流程的通知》。

《通知》提出，自印發(fā)之日起至2024年12月31日，公積金繳存職工在我市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品房，選擇意向房源，交存不低于20000元定金(須銀行轉(zhuǎn)賬或刷卡)到對(duì)應(yīng)房開(kāi)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。公積金繳存職工與房開(kāi)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》。房開(kāi)企業(yè)向項(xiàng)目所在地住建局申請(qǐng)對(duì)上述已網(wǎng)簽的商品房在“房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)”進(jìn)行“公積金又提又貸客戶”設(shè)置。職工交存住宅專項(xiàng)維修資金，網(wǎng)簽合同提交至區(qū)(縣)住建局進(jìn)行備案。

《通知》提出，備案完成后，購(gòu)房職工憑備案合同、備案登記表、交存不低于20000元定金(銀行轉(zhuǎn)賬或刷卡)憑證到公積金中心申請(qǐng) 一次性提取住房公積金付首付，職工可提取住房公積金繳存余額來(lái)彌補(bǔ)交存的20000元定金，繳存余額小于20000元定金的，可以提取公積金賬戶余額(保留不低于壹佰元)至職工個(gè)人賬戶；繳存余額大于20000元以上的，可提取20000元公積金至職工個(gè)人賬戶，多余公積金由公積金中心直接轉(zhuǎn)入房開(kāi)企業(yè)資金監(jiān)管賬戶。

《通知》還提出，職工申請(qǐng)住房公積金貸款，首付需不低于購(gòu)房總價(jià)的20%。貸款職工應(yīng)在合同簽訂時(shí)向房開(kāi)企業(yè)書面承諾2個(gè)月內(nèi)提取公積金并繳足首付，若逾期未辦理，買賣雙方按《商品房買賣合同》相關(guān)約定處理。（田艷琴）

編   輯：陳   虹

二   審：唐仁超

三   審：蒲   智

總值班：勾文明