“真的好，省事、省心、放心！”今年初出門，遠(yuǎn)在廣東省江門市打工的文林每當(dāng)從視頻連線中，看見在貴州老家新建的房子正在“茁壯成長”，心里美滋滋的。最近，他已返回村里，等待春節(jié)前夕驗收新房，計劃裝修喬遷事宜。

文林是德江縣共和鎮(zhèn)和平社區(qū)甘溪組人，祖孫三代一直擠在老房子。今年10月，他家新建房申請獲批后，就簽訂了住房“代建服務(wù)”協(xié)議，國企德江富民興德建筑工程有限責(zé)任公司及時派遣建筑工匠進(jìn)場施工，同步，第三方監(jiān)理全程監(jiān)督管理。享受“托管”服務(wù)便利，全家的勞動力外出異地或就近務(wù)工掙錢。

文林是農(nóng)村住房“代建服務(wù)”試點工作受益者。目前，德江縣簽訂農(nóng)村住房代建合同148棟，完工10棟，正在施工138棟，綜合評估每平方米比農(nóng)戶自建成本降低2%。全縣現(xiàn)有2200名“土師傅”經(jīng)過統(tǒng)一培訓(xùn)，成為持證上崗的建筑工匠。

據(jù)調(diào)查，銅仁市現(xiàn)有自建房69萬棟，2021年以來新建農(nóng)房16361棟，年均新增農(nóng)房5440余棟，自建占98.98%，專業(yè)公司代建僅1.02%。其中，德江縣每年新增自建房900余棟，建筑產(chǎn)值2個億以上。村民自建房存在亂占耕地、風(fēng)貌凌亂、成本疊加、質(zhì)量安全隱患等弊端。該縣通過實踐，從培訓(xùn)建筑工匠持證上崗、強化區(qū)域特色圖集推廣、把好安全質(zhì)量關(guān)等入手，依法依規(guī)對應(yīng)出臺農(nóng)民建房管理中村規(guī)民約（居民公約）自律自治改革實施方案、建筑工匠管理辦法等舉措，宣傳推廣農(nóng)村住房“代建服務(wù)”試點工作，力求一舉多得的效果。

今年9月，德江縣印發(fā)《農(nóng)村住房“代建服務(wù)”試點工作實施方案（試行）》“紅頭文件”，旨在統(tǒng)籌兼顧好農(nóng)戶、承建和監(jiān)管各方聚焦點。12月2日，銅仁市“強村富民”農(nóng)村住房“代建”工作現(xiàn)場推進(jìn)會在德江召開，全市住建部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長、規(guī)劃設(shè)計單位、施工方、承建公司等代表，直奔代建房施工現(xiàn)場，分別與村組干部、農(nóng)戶、建材供應(yīng)商、建筑工匠面對面交流“碰撞”，更是拓展了農(nóng)村住房抵押貸款、施工工友商業(yè)保險等方面思路。

“選址、放線、下基礎(chǔ)、監(jiān)督巡查、竣工驗收中我們各方必須到現(xiàn)場，有效避免建房占用耕地和生態(tài)紅線、隨意擴(kuò)大建房范圍等，十分有利于耕地保護(hù)，減少了貪大求全盲目攀比……”德江縣共和鎮(zhèn)鎮(zhèn)長董劍直言農(nóng)村住房“代建服務(wù)”好處多，值得復(fù)制推廣。

12月29日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長蔡江告訴記者：“農(nóng)村住房‘代建服務(wù)’試點工作正在積極探索，擬在全市因地制宜加大推廣力度，持續(xù)賦能鄉(xiāng)村振興。”（記者 張勇 李桃紅 通訊員 劉蜀琴）

編      輯：張丹妮

二      審：肖   玲

三      審：向麗華

總 值 班：勾文明