一江碧水，兩岸青山；黔東明珠，鐘靈毓秀。

繼9月8日銅仁市首屆線上房地產(chǎn)展示交易會(huì)圓滿落幕后，迸發(fā)著推動(dòng)樓市高質(zhì)量發(fā)展的澎湃動(dòng)能，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，11月15日，銅仁市冬春季房地產(chǎn)交易會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“房交會(huì)”）如期而至。

時(shí)間是最偉大的書(shū)寫(xiě)者和最有力的見(jiàn)證者。銅仁市首屆線上房地產(chǎn)展示交易會(huì)碩果累累：48家房地產(chǎn)企業(yè)52個(gè)項(xiàng)目、11家裝飾裝修公司、108個(gè)家電家具品牌聯(lián)袂參展，在為期2個(gè)月線上房交會(huì)期間，全市總成交住房1223套，銷(xiāo)售金額約7.4億元，“云逛展”人數(shù)高達(dá)734萬(wàn)人次。

政企攜手，切實(shí)提升人民生活品質(zhì)

以會(huì)為媒，銅仁大筆如椽、落子有聲。市委、市政府高度重視城鎮(zhèn)化建設(shè)，深入實(shí)施“強(qiáng)中心城區(qū)”戰(zhàn)略，全力推進(jìn)全國(guó)文明城市創(chuàng)建，著力打造以中南門(mén)歷史文化旅游區(qū)為中心的核心圈，大力發(fā)展碧江、萬(wàn)山、銅仁高新區(qū)拓展圈，加快建設(shè)江口、松桃、玉屏、大龍開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)城輻射圈，推動(dòng)人口和產(chǎn)業(yè)向城鎮(zhèn)聚集，打造更高品質(zhì)、更有品位的生態(tài)園林城市。

這是一場(chǎng)“政府引導(dǎo)、企業(yè)參與、金融賦能、市場(chǎng)運(yùn)作”的房交盛“惠”，更是一次拉近市民群眾與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及家裝行業(yè)溝通交流的機(jī)會(huì)。

11月8日，銅仁市委書(shū)記李作勛主持召開(kāi)市委專(zhuān)題會(huì)議，研究部署我市冬春季游銅仁促消費(fèi)惠民生系列活動(dòng)。

11月13日，我市召開(kāi)冬春季房地產(chǎn)交易會(huì)籌備工作推進(jìn)會(huì)，受到了全市80家房地產(chǎn)代表及10家金融代表的積極響應(yīng)和支持，紛紛表達(dá)了對(duì)本屆房交會(huì)的殷切期待。

……

在此背景下，辦好本屆房交會(huì)，不僅是推動(dòng)全市房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求，也是切實(shí)增進(jìn)民生福祉，提高人民生活品質(zhì)的有效途徑。

規(guī)格升級(jí)，“一站式”服務(wù)滿足市民購(gòu)房需求

今日，重裝出發(fā)的銅仁市冬春季房交會(huì)以煥然一新的姿態(tài)再次登場(chǎng)。

萬(wàn)眾期待，共赴一場(chǎng)安居盛會(huì)！

這是一場(chǎng)依托“銅仁市冬春季房地產(chǎn)交易會(huì)”宣傳政策、推介項(xiàng)目，促進(jìn)銅仁市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的房交盛“惠”。

本屆房交會(huì)以“生態(tài)銅仁和諧宜居”為主題，由銅仁市人民政府主辦，銅仁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、銅仁市融媒體中心承辦，銅仁市傳媒集團(tuán)、銅仁市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)執(zhí)行。據(jù)介紹，本屆房交會(huì)采用線上線下及省外推介的形式開(kāi)展，將于2023年11月15日至2024年2月29日在“銅仁市冬春季房地產(chǎn)交易會(huì)”小程序、梵凈云天APP客戶端采用網(wǎng)上展廳形式展出，網(wǎng)上展廳設(shè)置政策解讀、企業(yè)展區(qū)、金融機(jī)構(gòu)、裝飾裝修、家電家具五大功能板塊，為購(gòu)房者提供線上咨詢、展示、銷(xiāo)售一體化服務(wù)。

今年以來(lái)，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)強(qiáng)勁復(fù)蘇，能夠在年末舉辦全市冬春季房交會(huì)，對(duì)于努力滿足人民群眾的住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展，打造“生態(tài)銅仁和諧宜居”品牌形象正是恰逢其時(shí)、恰逢其勢(shì)。

——精心組織，突出特色。全市參展樓盤(pán)約80家、金融機(jī)構(gòu)約10家、房屋裝飾裝修公司約20家、家電家具品牌企業(yè)約100家；“線上+線下”結(jié)合辦展，不用出門(mén)就可以為廣大市民群眾提供全方位、一站式服務(wù)；同時(shí)還將在全市高鐵站、火車(chē)站、汽車(chē)站、高速公路出入口、高速服務(wù)區(qū)、加油站、各區(qū)縣城區(qū)核心地段、銀行網(wǎng)點(diǎn)、各參展企業(yè)售樓部，大力推廣銅仁市2023年冬春季房地產(chǎn)交易會(huì)相關(guān)信息。

——創(chuàng)新模式，可圈可點(diǎn)。本次線上房交會(huì)將采用VR全景看房，讓客戶裸眼VR身臨其境沉浸式體驗(yàn)，充分展現(xiàn)房企項(xiàng)目區(qū)位特點(diǎn)、規(guī)劃布局、戶型特點(diǎn)、園林特色等，給客戶更加直觀的樓盤(pán)體驗(yàn)，提升線上房交會(huì)效率和用戶體驗(yàn)度。

——媒體助陣，氛圍濃厚。房交會(huì)上，樓盤(pán)薈萃。本屆房交會(huì)充分借鑒往屆辦展經(jīng)驗(yàn)，繼續(xù)實(shí)現(xiàn)十余家官媒、自媒體平臺(tái)矩陣發(fā)布，實(shí)現(xiàn)抖音、朋友圈、安居客等平臺(tái)同步播出。銅仁市融媒體中心作為本次活動(dòng)的承辦方，將努力發(fā)揮中心全媒體矩陣優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步擴(kuò)大房交會(huì)的影響力，提振市民住房消費(fèi)信心，拉動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

值得一提的是，組建專(zhuān)班專(zhuān)組赴珠三角、長(zhǎng)三角等地務(wù)工人員集中地開(kāi)展為期7天的推介會(huì)是本屆房交會(huì)的一大亮點(diǎn)，旨在依托我市文體廣電旅游局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、商務(wù)局、投資促進(jìn)局等領(lǐng)域資源，充分展示“黔東門(mén)戶”的形象，通過(guò)“走出去、引進(jìn)來(lái)”的方式，搭建更優(yōu)質(zhì)、更方便的看房平臺(tái)和機(jī)制，滿足外出務(wù)工返鄉(xiāng)群體的購(gòu)房需求。

多措并舉，助力市民實(shí)現(xiàn)“住有所居”

住房問(wèn)題既是民生問(wèn)題，也是發(fā)展問(wèn)題，如何讓這座充滿活力的城市，在增進(jìn)民生福祉、提高人民住房生活保障的進(jìn)程中破解住房難這一民生問(wèn)題，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展？這一行業(yè)之問(wèn)、產(chǎn)業(yè)之需，成為本屆房交會(huì)需要解決的問(wèn)題。

去年以來(lái)，由市住建局、發(fā)改委、公安局、自然資源局、稅務(wù)局、市場(chǎng)監(jiān)管局、銀監(jiān)分局、網(wǎng)絡(luò)信息辦9個(gè)部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于支持中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》，從加強(qiáng)政策調(diào)控、減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、加大金融支持、優(yōu)化行政服務(wù)、強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管、強(qiáng)化協(xié)同配合等方面出臺(tái)了系列政策干貨，這些政策起至2023年12月31日有效，將有力推動(dòng)房地產(chǎn)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

自銅仁市政務(wù)服務(wù)中心碧江區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口成功辦理了全市首例跨行“帶押過(guò)戶”和公積金“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)后，我市各地帶押過(guò)戶政策也相繼落實(shí)，在一定程度上有效破解了“籌資難、解押難、風(fēng)險(xiǎn)高、時(shí)效慢”等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了抵押和產(chǎn)權(quán)同步轉(zhuǎn)移，降低了交易成本、辦事環(huán)節(jié)和辦理時(shí)限，真正體現(xiàn)了惠民便民。

今年8月，銅仁市人民政府出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》。《意見(jiàn)》從大力支持改善性住房建設(shè)、持續(xù)打造更優(yōu)營(yíng)商環(huán)境、完善市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)、加大住房金融財(cái)稅支持四個(gè)方面提出意見(jiàn)建議，要求各地、各部門(mén)結(jié)合實(shí)際制定具體政策措施。

日前，市住房公積金管理中心積極發(fā)揮住房公積金的住房民生保障功能，更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，在政策優(yōu)化方面，主要做了六大調(diào)整。其中明確提到，要加大對(duì)多子女家庭購(gòu)（租）住房支持力度，多子女家庭租房提取最高額度提高到18000元/年，公積金貸款最高額度提高到72萬(wàn)元。

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本屆房交會(huì)還得到了中國(guó)工商銀行銅仁分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行銅仁分行、中國(guó)銀行銅仁分行、中國(guó)建設(shè)銀行銅仁分行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行銅仁分行、貴州銀行銅仁分行、貴陽(yáng)銀行銅仁分行、銅仁農(nóng)商銀行銅仁分行、萬(wàn)山長(zhǎng)征村鎮(zhèn)銀行銅仁分行、銅仁豐源村鎮(zhèn)銀行銅仁分行的大力支持，最大限度給予購(gòu)房市民優(yōu)惠的貸款利率政策，助推政府有力激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

今年10月以來(lái)，工商銀行銅仁分行已為3.22萬(wàn)戶存量首套房貸款客戶降低貸款利率，涉及貸款金額84億元，平均降低貸款利率0.87%。同時(shí)，貴州銀行等各銀行機(jī)構(gòu)還抓住契機(jī)，針對(duì)居民住房裝修、購(gòu)買(mǎi)居家產(chǎn)品等消費(fèi)需求，提供信用卡等金融產(chǎn)品和分期業(yè)務(wù)，充分滿足市民多元化的金融需求。

生態(tài)銅仁，和諧宜居。“通過(guò)有力、有度、有效的宏觀調(diào)控，逐步引導(dǎo)房地產(chǎn)回歸居住屬性，是行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展的本質(zhì)要求。”對(duì)此，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一系列政策的實(shí)施，將有效減輕群眾購(gòu)房負(fù)擔(dān)，滿足住房消費(fèi)需求，助力更多群眾實(shí)現(xiàn)住有所居。同時(shí)也將有效解決企業(yè)資金難題，助力企業(yè)良性發(fā)展。（田育英）

編   輯：金香蘭

二   審：陳   娟

三   審：肖   霞

總值班：勾文明