盛夏七月，驕陽(yáng)似火，青山如黛。

武陵腹地、梵凈山下、錦江河畔，繼六月龍舟盛事出圈后，由銅仁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主辦，銅仁市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)承辦、銅仁市傳媒集團(tuán)執(zhí)行的銅仁市首屆線上房地產(chǎn)展示交易會(huì)于7月8日正式上線，將歷時(shí)兩個(gè)月。

近年來(lái)，銅仁始終堅(jiān)持走新型城鎮(zhèn)化道路，堅(jiān)持以人為本，完善城市功能、改善人居環(huán)境、傳承歷史文化、促進(jìn)綠色低碳、激發(fā)城市活力，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生巨變，群眾居住條件顯著改善，城市功能品質(zhì)全面提升，桃源銅仁成為更加美麗宜居的家園。

隨著城市品質(zhì)的提升，越來(lái)越多人愛(ài)上銅仁這座城，選擇棲居桃源。為了給群眾提供更加便利的購(gòu)房服務(wù)，此次線上房交會(huì)堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，采取以線上展示為主、媒體集中宣傳相結(jié)合的模式，為購(gòu)房者提供便捷、安全、實(shí)用的線上一站式看房、選房、購(gòu)房服務(wù)，促進(jìn)銅仁房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

措施有力 讓房產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖

住房問(wèn)題關(guān)系民生福祉，一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。如何破解住房難這一民生問(wèn)題，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展？

近年來(lái)，我市因城施策，落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，率先在全省范圍內(nèi)出臺(tái)了關(guān)于支持中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施，從加強(qiáng)金融支持、降低公積金首付比例、地下車(chē)位（庫(kù)）確權(quán)登記等方面刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，為穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期發(fā)揮了積極作用。 2022年，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源局、市發(fā)改委等9部門(mén)出臺(tái)了系列支持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施，對(duì)確有購(gòu)房需求的人群，可享受更多購(gòu)房補(bǔ)貼、隨遷子女義務(wù)教育階段就近入學(xué)轉(zhuǎn)學(xué)、住房公積金申請(qǐng)、減稅等各項(xiàng)利好政策，大大降低了購(gòu)房成本，增加了“買(mǎi)房”的含金量。

我市始終堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，2022年，市住建局制定了《銅仁市明明白白購(gòu)房十條規(guī)定》，在政策、制度、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)信息公示、房開(kāi)企業(yè)售房規(guī)定等方面下功夫，全力保障群眾利益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

2022年，為滿足和支持市民剛性與改善型住房需求，讓購(gòu)房群眾購(gòu)房有優(yōu)惠得實(shí)惠，市政府主辦了為期3天的銅仁市第十屆房交會(huì)，成果滿滿，共計(jì)3萬(wàn)余人次參觀洽談。通過(guò)3天展示，成交商品房102套，成交面積11788.42平方米，成交金額4943萬(wàn)元，意向客戶量571組，客戶到訪量1690組。

2023年，為持續(xù)釋放政策紅利，我市首屆線上房地產(chǎn)展示交易會(huì)將于7月8日至9月8日，銅仁市首屆線上房地產(chǎn)展示交易會(huì)小程序、“梵凈云天” APP 新聞客戶端、銅仁網(wǎng)站采用網(wǎng)上展廳形式展出。市民通過(guò)線上房交會(huì)“云逛展”，選房、購(gòu)房以及后續(xù)的金融、裝修、家居、家電等配套服務(wù)，一條龍各環(huán)節(jié)都可一鍵選擇，進(jìn)一步提升消費(fèi)體驗(yàn)感。

創(chuàng)新形式  讓市民足不出戶逛樓市

有別于傳統(tǒng)的線下房地產(chǎn)展示交易會(huì)，首屆線上房交會(huì)主要采取線上展示為主，市民一部手機(jī)就可逛房展，足不出戶就能逛樓市，讓購(gòu)房群眾選房購(gòu)房省時(shí)省力更省心。

線上房交會(huì)將通過(guò)我市首屆房交會(huì)小程序線上平臺(tái)、梵凈云天APP客戶端及銅仁網(wǎng)采用網(wǎng)上展廳形式展出，網(wǎng)上展廳設(shè)置政策解讀、企業(yè)展區(qū)、金融機(jī)構(gòu)、裝飾裝修、家具家電等五大功能板塊。以創(chuàng)新十足的展示形式，全面展示品質(zhì)樓盤(pán)，分享購(gòu)房政策，發(fā)布優(yōu)惠信息，為購(gòu)房者提供便捷、安全、實(shí)用的一站式看房、選房、購(gòu)房服務(wù)。

政府搭臺(tái)、企業(yè)展示、服務(wù)百姓，線上房交會(huì)預(yù)計(jì)會(huì)展面積5000平方米，參展樓盤(pán)約50家、金融機(jī)構(gòu)8家、房屋裝飾裝修公司11家、家電家具品牌108個(gè)參展。參展單位涵蓋全產(chǎn)業(yè)鏈，參展樓盤(pán)涵蓋我市各區(qū)縣主要在售項(xiàng)目，通過(guò)平臺(tái)，不僅可以購(gòu)房，還可以選家居、訂裝修、買(mǎi)家電，可充分滿足廣大市民多樣化、多層次的購(gòu)房需求，真正實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)展銷(xiāo)。

據(jù)悉，線上房交會(huì)著眼“首次”特色亮點(diǎn)，將首次實(shí)現(xiàn)線上咨詢、展示、銷(xiāo)售一體化服務(wù)；首次實(shí)現(xiàn)線上政策解讀、惠民扶持一攬子服務(wù)；首次實(shí)現(xiàn)線上專用小程序 VR 全景實(shí)圖展示；首次實(shí)現(xiàn)十多家主流媒體矩陣、自媒體平臺(tái)矩陣發(fā)布；首次實(shí)現(xiàn)抖音、朋友圈、安居客等平臺(tái)同步播出；首次實(shí)現(xiàn)短信（電信、移動(dòng)、聯(lián)通）高頻推送；首次實(shí)現(xiàn)置業(yè)顧問(wèn)“一對(duì)一”購(gòu)房引導(dǎo)，為消費(fèi)者提供更加順暢便捷的購(gòu)房服務(wù)。

線上房交會(huì)提供智能篩選房源實(shí)用性工具，購(gòu)房者不僅可以依據(jù)房屋業(yè)態(tài)、面積、戶型、價(jià)格等關(guān)鍵指標(biāo)精準(zhǔn)選房，還可以根據(jù)軌道沿線、公園地產(chǎn)、湖景地產(chǎn)、品牌房企等特色標(biāo)簽精準(zhǔn)選房，市民點(diǎn)擊感興趣的樓盤(pán)后，便可一鍵瀏覽樓盤(pán)詳細(xì)信息，暢享“一部手機(jī)逛房展”的全新購(gòu)房體驗(yàn)，讓市民足不出戶就能遍覽銅仁好房。

線上房交會(huì)的舉辦，將為房地產(chǎn)業(yè)搭建一個(gè)展示自己、互相溝通、共同發(fā)展的線上互動(dòng)平臺(tái)，提升參展單位的品牌知名度，為消費(fèi)者提供了滿意購(gòu)房、安心住房的全新置業(yè)體驗(yàn)，降低消費(fèi)者購(gòu)房的時(shí)間成本，讓消費(fèi)者在網(wǎng)上即可相互比較、對(duì)比選擇，引導(dǎo)市民理性消費(fèi)。

因城施策 讓惠民政策落到實(shí)處

線上房交會(huì)期間，除各大房企和家居、家電、家裝企業(yè)將拿出真金白銀，開(kāi)展一系列優(yōu)惠活動(dòng)外，銅仁市各區(qū)縣也積極作為，因城施策，以問(wèn)題為導(dǎo)向，出臺(tái)優(yōu)惠政策，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。

在碧江區(qū)，在2023年6月16日至8月15日期間，凡通過(guò)參展企業(yè)購(gòu)買(mǎi)新建商品房住宅并完成契稅繳納的，按所繳契稅區(qū)級(jí)留存部分100%的標(biāo)準(zhǔn)給予現(xiàn)金補(bǔ)貼。

在江口縣，在2023年4月30日至2024年4月30日期間，在江口縣城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（不含二手房）的，針對(duì)不同購(gòu)房群體和購(gòu)房面積，給予5000元至1.5萬(wàn)元不等的系列優(yōu)惠政策。

在松桃自治縣，自2022年11月20日起，購(gòu)房人所繳納的契稅，縣級(jí)所得部分全部獎(jiǎng)補(bǔ)給購(gòu)房戶；針對(duì)不同戶籍和不同購(gòu)房群體，在松桃城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建的商品住宅按建筑面積每平方米100元至200元進(jìn)行扶助，并享受就業(yè)就學(xué)政策便利。

同時(shí)，我市于2023年下半年全面推廣新建房地產(chǎn)項(xiàng)目“交房即交證”，對(duì)已取得新建商品房預(yù)售許可、未進(jìn)行商品房交付的房地產(chǎn)項(xiàng)目，全部納入“交房即交證”范圍。

……

線上房交會(huì)還得到了中國(guó)工商銀行銅仁分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行銅仁分行、中國(guó)建設(shè)銀行銅仁分行、中國(guó)銀行銅仁分行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行銅仁分行、貴州銀行銅仁分行、貴陽(yáng)銀行銅仁分行、銅仁農(nóng)商銀行8家金融機(jī)構(gòu)的大力支持，紛紛出臺(tái)綠色通道、一站式綜合金融服務(wù)，在最短時(shí)間內(nèi)為市民提供購(gòu)房貸款支持和住房消費(fèi)相關(guān)金融服務(wù)，助力市民實(shí)現(xiàn)“棲居桃源”夢(mèng)。

引鳳歸巢，棲居桃源。當(dāng)前，銅仁正全力以赴備戰(zhàn)首屆線上房交會(huì)。而隨著線上房交會(huì)的舉辦，這座山清水秀、美麗宜居的城市，將吸引更多人來(lái)此安居樂(lè)業(yè)，在桃源銅仁書(shū)寫(xiě)更多精彩故事。（田艷琴）