“沒想到這么快就辦好了，我們之前還以為要幾處奔波，現(xiàn)在一次就可以辦結(jié)，不用提前還款就能過戶，幫我們解決了大難題！”6月2日，在德江縣不動產(chǎn)登記中心與工商銀行德江支行的協(xié)同推進下，德江縣首筆存量房“帶押過戶”成功辦理，市民張女士成為存量房“帶押過戶”登記業(yè)務(wù)首個受益者。

據(jù)悉，以往辦理帶抵押不動產(chǎn)過戶，賣方須先還清貸款聯(lián)系貸款銀行辦理抵押權(quán)注銷登記，隨后買賣雙方再辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，最后買方還要與新的貸款銀行辦理新設(shè)立的抵押權(quán)登記，至少需要分別跑3趟。這種傳統(tǒng)的交易登記模式存在辦理耗時長、手續(xù)繁雜、費用高和資金安全難保障等諸多問題，同時也一定程度影響了房地產(chǎn)交易市場的活躍程度。

今年3月，自然資源部、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》，為“帶押過戶”提供了有力的政策支撐。銅仁市自然資源局通過加快政策研讀、推進信息共享、實施部門聯(lián)動、促進機構(gòu)協(xié)同、重構(gòu)業(yè)務(wù)流程、優(yōu)化服務(wù)模式等一系列工作，指導(dǎo)各縣局最大程度滿足各方交易需求、提升登記效率，保障不動產(chǎn)交易登記安全，推動不動產(chǎn)登記工作提質(zhì)增效。

本次存量房“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功辦理，標(biāo)志著二手房“帶押過戶”政策在該縣正式落地。（張銘江）