7月12日，印江縣首次辦理地下停車位不動產(chǎn)登記，665個地下停車位有了“身份證”。

“業(yè)主辛辛苦苦掙錢買到的車位終于有了保障，心里的石頭也落地了！真替他們開心！”印江香江麗景小區(qū)工作人員拿著該小區(qū)665個地下停車位的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，連聲感嘆道。

“近年來，關(guān)于地下停車場權(quán)屬、利益保障等問題，群眾的呼聲比較高，車位能否辦理產(chǎn)權(quán)證？如何辦理不動產(chǎn)證？沒有不動產(chǎn)證的車位能不能買賣？這樣的疑問，很多群眾都有過。今后，這種疑問不會再有了，城區(qū)地下車位（庫）可以和商品房一樣辦理產(chǎn)權(quán)登記并頒發(fā)證書，地下車位（庫）建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記后，與商品房一樣，能實現(xiàn)依法轉(zhuǎn)讓、出租、贈與和抵押。”印江縣自然資源局分管負責人介紹。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》《不動產(chǎn)登記暫行條例》《印江自治縣人民政府辦公室關(guān)于辦理居住小區(qū)地下停車場車位不動產(chǎn)權(quán)證的通知》，7月12日，印江縣不動產(chǎn)登記中心正式受理房地產(chǎn)開發(fā)中地下車位、車庫不動產(chǎn)登記頒證工作，辦理范圍為全縣房地產(chǎn)開發(fā)符合城市規(guī)劃已履行規(guī)劃審批手續(xù)，并通過竣工驗收備案，已經(jīng)完成不動產(chǎn)銷售手續(xù)并取得完稅憑證的地下車位、車庫。

“車位產(chǎn)權(quán)登記后，可為日后處理產(chǎn)權(quán)糾紛、確認產(chǎn)權(quán)關(guān)系提供事實依據(jù)，科學(xué)合理的處理好地下車庫產(chǎn)權(quán)之間的矛盾，是理順房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)之間的關(guān)系，促進房地產(chǎn)業(yè)打破單元式登記的局限，走向多樣式、多元化發(fā)展和登記的關(guān)鍵，也對今后的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場發(fā)展起到了積極推進的作用。接下來，我局將陸續(xù)為房地產(chǎn)開發(fā)商和群眾辦理地下停車位不動產(chǎn)登記。”印江縣自然資源局主要負責人說道。

地下車位、車庫不動產(chǎn)登記工作是該縣改革創(chuàng)新的一項重要舉措，也是進一步規(guī)范該縣縣城規(guī)劃區(qū)居住小區(qū)地下停車場的管理，維護房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房業(yè)主的根本利益、維護社會和諧穩(wěn)定的民生工作，縣委、縣人民政府高度重視，縣自然資源局積極統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)，多次深入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)研，并組織全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)召開座談會，努力推動該項工作開展，為助推經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。（王米白  代傳燕）