7月12日，印江縣首次辦理地下停車位不動(dòng)產(chǎn)登記，665個(gè)地下停車位有了“身份證”。

“業(yè)主辛辛苦苦掙錢買到的車位終于有了保障，心里的石頭也落地了！真替他們開心！”印江香江麗景小區(qū)工作人員拿著該小區(qū)665個(gè)地下停車位的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，連聲感嘆道。

“近年來，關(guān)于地下停車場(chǎng)權(quán)屬、利益保障等問題，群眾的呼聲比較高，車位能否辦理產(chǎn)權(quán)證？如何辦理不動(dòng)產(chǎn)證？沒有不動(dòng)產(chǎn)證的車位能不能買賣？這樣的疑問，很多群眾都有過。今后，這種疑問不會(huì)再有了，城區(qū)地下車位（庫）可以和商品房一樣辦理產(chǎn)權(quán)登記并頒發(fā)證書，地下車位（庫）建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后，與商品房一樣，能實(shí)現(xiàn)依法轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與和抵押。”印江縣自然資源局分管負(fù)責(zé)人介紹。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《印江自治縣人民政府辦公室關(guān)于辦理居住小區(qū)地下停車場(chǎng)車位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的通知》，7月12日，印江縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式受理房地產(chǎn)開發(fā)中地下車位、車庫不動(dòng)產(chǎn)登記頒證工作，辦理范圍為全縣房地產(chǎn)開發(fā)符合城市規(guī)劃已履行規(guī)劃審批手續(xù)，并通過竣工驗(yàn)收備案，已經(jīng)完成不動(dòng)產(chǎn)銷售手續(xù)并取得完稅憑證的地下車位、車庫。

“車位產(chǎn)權(quán)登記后，可為日后處理產(chǎn)權(quán)糾紛、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)關(guān)系提供事實(shí)依據(jù)，科學(xué)合理的處理好地下車庫產(chǎn)權(quán)之間的矛盾，是理順房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)之間的關(guān)系，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)打破單元式登記的局限，走向多樣式、多元化發(fā)展和登記的關(guān)鍵，也對(duì)今后的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)發(fā)展起到了積極推進(jìn)的作用。接下來，我局將陸續(xù)為房地產(chǎn)開發(fā)商和群眾辦理地下停車位不動(dòng)產(chǎn)登記。”印江縣自然資源局主要負(fù)責(zé)人說道。

地下車位、車庫不動(dòng)產(chǎn)登記工作是該縣改革創(chuàng)新的一項(xiàng)重要舉措，也是進(jìn)一步規(guī)范該縣縣城規(guī)劃區(qū)居住小區(qū)地下停車場(chǎng)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房業(yè)主的根本利益、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定的民生工作，縣委、縣人民政府高度重視，縣自然資源局積極統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)，多次深入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)研，并組織全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)召開座談會(huì)，努力推動(dòng)該項(xiàng)工作開展，為助推經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。（王米白  代傳燕）