龔家寨街道老舊小區(qū)集中，街道積極探索居民當家做主的新型基層管理模式，引導居民成立業(yè)主委員會，引進物業(yè)管理服務。街道以“試點先行，以點帶面”的方式，先在9個社區(qū)試點建立業(yè)主委員會，將總結經(jīng)驗并結合轄區(qū)實際指導其他小區(qū)籌建業(yè)主委員會。與此同時，同步推動應急物業(yè)服務進駐轄區(qū)，實行政府適當支持一點、社會投入一點、居民支出一點的“三個一點”工作方法，解決老舊小區(qū)管理成本高、管理手段單一、持續(xù)能力弱的短板問題。

本著“讓居民參與進來，充分尊重群眾意愿”的原則，街道采取物業(yè)、居民、居委會的“三方聯(lián)動”機制，物業(yè)主動、居委會協(xié)助，在轄區(qū)開展全覆蓋地宣傳和民意調(diào)研。物業(yè)公司采取“先嘗后買”的方式，配備保潔、安保、工程人員進小區(qū)開展無償服務，清理樓道衛(wèi)生、保安巡邏、清理墻皮脫落等，培養(yǎng)居民對物業(yè)服務的付費意識，逐步提高老舊小區(qū)改造后的配套服務功能，形成居民家門口的事情“有人管、有人問、有人幫”的常態(tài)化服務機制。白沙關文明小區(qū)居民楊女士說：“我贊成引進物業(yè)公司。我們小區(qū)之前沒有人來具體管理，樓道衛(wèi)生也沒人打掃，每天出門看著臟亂的環(huán)境影響心情?，F(xiàn)在物業(yè)公司把小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃得干干凈凈，住著舒心多了。”

據(jù)悉，在今年年底前，龔家寨街道9個社區(qū)將完成第一批業(yè)主委員會試點建設。白沙關、金東、金北、劉莊街4個社區(qū)已引進應急物業(yè)服務，后期將實現(xiàn)該轄區(qū)的9個社區(qū)，1089個單元，20653戶全覆蓋。